第一，把稳房屋居住权。
购买二手房时务必理解房屋是否曾被付与居住权。
如果房屋本身有居住权，将对房屋的交易、转让、租赁产生影响。

第二，房屋产权到期后可自动续期，但需支付一定用度。

第三，在购买房屋时，必须通过中介机构，纵然是跳单，也必须支付中介用度。

第四，在抵押期间，可以直接办理房屋过户手续，无需解除抵押。

第五，结婚前父母为子女购买的婚房将被视为父母对子女个人的赠与。

第六，小区共有部分收益归业主所有，业主有权改换物业公司。

第七，只假如夫妻共同财产，妻子都有权要求小三返还。

第八，承租人享有优先租赁权和优先购买权。

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